Ana Pinho é arquiteta, doutorada em Planeamento Urbanístico. Desenvolveu atividade de investigação no Laboratório Nacional de Engenharia Civil, entre 2001 e 2012, nas áreas da reabilitação urbana, das políticas territoriais e da conservação do património.
Em 2009, foi Comissária da Carta Estratégica de Lisboa para as áreas da demografia e da habitação.
Exerceu também funções docentes na Universidade de Évora, na Faculdade de Arquitetura da então Universidade Técnica de Lisboa e na Universidade Católica Portuguesa, onde integrou o Mestrado Integrado em Arquitetura entre 2011 e 2015, tendo assegurado a sua coordenação nos anos de 2013 e 2014.
Entre 2012 e 2014, coordenou a iniciativa de voluntariado «Terra Amada», dedicada à reabilitação e à melhoria das condições de vida das populações de aldeias do interior de Portugal.
Em 2017, assumiu funções como vogal do Conselho de Administração da Fundiestamo, e, ainda no mesmo ano, como Secretária de Estado da Habitação, cargo que exerceu até setembro de 2020.
Entre 2021 e 2025, foi Investigadora Principal do Centro de Investigação em Arquitetura, Urbanismo e Design (CIAUD), da Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa, onde é atualmente Professora Auxiliar.
Coordenou, em 2022 e 2024, o Painel de Avaliação Independente das candidaturas a alojamento no âmbito do Plano Nacional para o Alojamento no Ensino Superior.
É, desde 2025, ponto focal nacional junto do Open-Ended Working Group on Adequate Housing for All da UN-Habitat.
É autora de diversas publicações científicas e técnicas, destacando-se a coordenação do Guia Técnico de Reabilitação Habitacional e do Guia de Elaboração das Cartas Municipais de Habitação
